Month: January 2022

A 26 ans, Seko Fofana réalise une belle saison au RC Lens.Le milieu de terrain et capitaine lensois enchaîne les belles performances.De quoi susciter l’intérêt des clubs européens pour un joueur qui devrait faire ses valises cet été.

En à peine deux ans, il a réussi à devenir une icône du club. Arrivé à Lens en juillet 2020, Seko Fofana, qui défie ce samedi (21 heures) l’OM avec le Racing, s’est mis les supporteurs lensois dans la poche grâce à ses performances XXL. Ces dernières semaines, son immense match face au PSG, son doublé en Coupe de France face au Losc ou son but sur le fil samedi dernier à Saint-Etienne l’ont fait entrer encore un peu plus dans la légende sang et or.

Pour beaucoup, le club n’avait pas connu de joueur aussi fort au milieu depuis au moins quinze ans avec Seydou Keita. « Ça faisait longtemps qu’on n’avait pas eu un milieu “ box-to-box ” capable de se projeter à ce point vers l’avant, se réjouit Sébastien, président du groupe de supporteurs Iron Lens. Il marche sur l’eau actuellement. C’est un mec qui sait se montrer décisif notamment lors du match de coupe contre notre ennemi juré [le Losc]. Et ça, c’est jouissif. C’est aussi quelqu’un de très humble. Il fait toujours passer le groupe avant tout. C’est vraiment une pépite »

Mais alors comment le Racing a-t-il fait pour attirer un joueur de Serie A convoité à l’époque par plusieurs grosses cylindrées européennes ? Tout juste promu en Ligue 1 en pleine épidémie de Covid-19, le club nordiste ne partait pas vraiment favori pour débaucher le milieu de l’Udinese. Le directeur sportif du RC Lens, Florent Ghisolfi, raconte à 20 Minutes comment il a œuvré au printemps 2020. 

« Tu seras le roi à Lens ! »

« C’est l’histoire de trois fous, commence Florent Ghisolfi. Je ne m’empêche jamais de tenter un dossier, même s’il est très difficile. Son agent est quelqu’un qui réfléchit peut-être un peu différemment des autres. Et c’est la même chose pour Seko. Même si on était promus, Lens n’est pas un club de tocards. Le Racing est attractif et a des atouts qui peuvent faire rêver des joueurs. »

« Mon premier discours a donc été de lui expliquer pourquoi il allait être très heureux et très important à Lens, poursuit Ghisolfi. La phrase que je lui ai dite pour le convaincre est : ” Tu seras le roi à Lens. A toi de voir si tu veux être le valet au Milan AC, à l’Atalanta, à Everton ou au Hertha Berlin “. Le discours a pris. Il a ressenti des choses et il est venu visiter Lens. »

Plus gros transfert de l’histoire du club

Avant de signer, le futur roi Seko est donc allé s’imprégner du stade Bollaert, du centre d’entraînement de La Gaillette avant de rencontrer Franck Haise, le coach lensois. Opération séduction réussie car, après cette visite, Fofana donne son accord au Racing qui n’hésite pas à débourser 10 millions d’euros, record historique du club, pour s’attacher ses services. « On savait que ça allait nous coûter un peu cher pour un promu, mais quand un tel joueur veut vous rejoindre, il faut le faire », explique le directeur sportif du club.

Un an et demi plus tard, personne ne regrette ce choix à Lens. Ni les dirigeants ni Fofana, qui s’est aussi rapproché de sa famille installée en région parisienne. « Avec le contexte Covid, j’avais à cœur de rentrer, de me rapprocher de la famille, des amis, a ainsi déclaré le joueur dans une interview fin décembre pour  La Voix du Nord. . J’ai été habitué à vivre à l’étranger. Ici, c’est plaisant de pouvoir discuter dans la rue avec les gens. J’avais besoin de cette stabilité et le club m’a convaincu. Je suis fier de représenter Lens. »

Il a refusé d’aller à la CAN avec la Côte d’Ivoire

Devenu le patron du jeu lensois, le milieu de 26 ans, très discret en dehors des terrains, n’a jamais semblé aussi fort. « Il aime le maillot qu’il porte sur le dos et il a envie de donner le meilleur pour ses supporteurs et pour son club. C’est quelqu’un qui marche à l’affect, et il a besoin de sentir aimé pour donner beaucoup. Il est en train de marquer une époque importante du club », reconnaît le directeur sportif lensois. 

Preuve de son attachement au Racing, l’international ivoirien, sous contrat jusqu’en 2024, a préféré rester cet hiver à Lens plutôt que d’aller disputer la Coupe d’Afrique des nations avec sa sélection. De quoi renforcer sa cote auprès du public lensois. Moins en Côte d’Ivoire. « C’est un engagement fort de privilégier son club à sa nation, apprécie Sébastien des Iron Lens. Il mérite tout le respect des supporteurs »

Un départ probable cet été

Si l’histoire d’amour est belle, elle risque malheureusement de vite se terminer. Car les performances de Fofana sous le maillot lensois ne laissent personne indifférent en Europe. Les rumeurs de départ dès cet hiver vers l’Angleterre bruissent déjà, même si le club lensois ne s’affole pas.

« On est très tranquille et on dialogue beaucoup avec Seko, confie Florent Ghisolfi. On sait qu’il est bien ici et qu’il ne partira pas sur un coup de tête. Il partira un jour ou l’autre, mais personne n’est pressé. Je ne pense pas que ça se fera cet hiver. Et puis, cet été, il écoutera les projets qui se présenteront à lui et nous aussi. En attendant, vivons le moment présent et prenons du plaisir ! » A priori, il y a encore cinq mois pour en profiter.

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Plus d’achats, des prix en hausse… 2021 a été une année « record » pour l’immobilier ancien en France, mais cela risque d’« éliminer les gens les plus modestes » du marché, selon le réseau d’agences immobilières Century 21.

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Le prix au mètre carré a en effet continué de grimper : au troisième trimestre, il atteignait au niveau national 2.355 euros pour les maisons et 3.878 euros pour les appartements, selon l’Insee et les notaires. Soit une hausse de 7,4 % pour les maisons, et 5,3 % pour les appartements.

Des prix qui « ont augmenté partout en France »

Alors qu’habituellement certaines régions sont en retrait, en 2021 « les prix ont augmenté partout en France », a observé Laurent Vimont, président de Century 21, à l’occasion d’une conférence de presse. La hausse est particulièrement forte en Nouvelle-Aquitaine pour les maisons (+13,2 %) et en Bretagne pour les appartements (+21,4 %).

La hausse des prix s’explique par la tension sur le marché. Après avoir reculé de 4 % en 2020 sous l’effet de la pandémie, le nombre de transactions a repris rapidement, grâce notamment aux taux d’emprunts bas. Certains Français en ont profité pour acheter plus grand après les confinements, tandis que les investisseurs ont préféré investir dans la pierre, considérée comme un placement sûr en pleine incertitude sanitaire. D’après les notaires, le nombre d’achats d’appartements et de maisons en 2021 devrait retrouver son niveau record de 2019, à 1,7 million environ. Mais le nombre de logements anciens reste limité sur le marché.

Une hausse des prix qui commence à désolvabiliser les foyers les plus fragiles

Le problème de cette hausse des prix, selon Century 21, c’est qu’elle « commence à désolvabiliser les ménages aux revenus les plus faibles et les catégories les plus jeunes ». Le réseau d’agences observe ainsi un recul de ces catégories dans les achats, en particulier en Île-de-France. Les jeunes ou les ménages aux plus petits revenus « n’ont pas d’autres choix que de diminuer les surfaces ou d’acheter plus loin » des grandes villes, a assuré Laurent Vimont.

Logiquement, l’apport personnel nécessaire pour acquérir un bien a augmenté : d’après Century 21, il s’élevait au deuxième semestre 2021 à 32.153 euros en moyenne pour un crédit moyen de 247.499 euros. Dans ce contexte, « toute hausse des taux d’emprunt viendra effranger la part des ménages solvables », a-t-il ajouté.

Des investisseurs qui pourraient se détourner du marché ?

Il a également alerté sur le risque de voir les investisseurs se détourner du marché avec l’interdiction dès 2025 de louer les logements considérés comme des «passoires thermiques», très énergivores.

La part des acquisitions destinées à l’investissement locatif était en 2021 au plus haut pour la quatrième année consécutive, à 30,2 %, en hausse de 2,7 % par rapport à 2020.

Toutes les intrigues enfin bouclées. La sixième -et ultime- saison de This is Us est diffusée à partir de ce mardi soir aux Etats-Unis. La dernière saison s’est terminée sur quelques projections chocs qu’il va falloir approfondir : Madison (Caitlin Thompson) quitte Kevin (Justin Hartley) le jour de leur mariage ; Kate (Chrissy Metz) et Toby (Chris Sullivan) vont divorcer, oncle Nicky va se marier (WTF !)…

Dan Fogelman, le créateur de la série, a dévoilé quelques informations sur les épisodes à venir dans une interview à Entertainment Weekly parue ce lundi. Il est notamment revenu sur les mystères qui entourent le couple formé par Rebecca et Miguel. « C’est la question que mes amis me posent le plus souvent dans ma vie privée, explique-t-il. “Quand allons-nous savoir ce qui s’est passé et comment ils se sont mis ensemble ?”. C’est une grosse partie de la saison ».

Dan Fogelman a rassuré les fans : « La bonne nouvelle c’est qu’il ne faudra pas plus d’une saison pour avoir toutes les réponses ». Et il annonce le meilleur épisode sur Jack (Milo Ventimiglia) pour cette saison.

Tennisman à plein temps et rappeur à ses heures perdues, Corentin Moutet est un écorché vif. Cela lui a joué des tours ce mercredi lors du tournoi ATP 250 d’Adelaïde : le Français de 22 ans a été disqualifié après avoir insulté l’arbitre, lors de son huitième de finale contre le Hongrois Laslo Djere, tête de série n°7.

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Selon beIN Sports, l’actuel 92e joueur mondial, vainqueur du premier set (6-4) s’est senti floué lors du dernier jeu de la deuxième manche (5-7), perdu sur service adverse alors qu’il menait 0-40. Il avait déjà montré des signes de nervosité plus tôt dans le match.

Autre gros caractère du tennis français, Benoît Paire n’a pas non plus été au bout de sa rencontre. Tout juste revenu au jeu après un énième contrôle positif au Covid-19, le 46e joueur mondial a abandonné ce mercredi au premier tour du tournoi de Melbourne contre le Suisse Henri Laaksonen, alors qu’il était mené (4-6, 6-3, 5-2) par le 98e à l’ATP et lucky loser.

Il n’y a plus qu’à patienter pour voir ce que ces deux joueurs vont nous offrir lors de l’Open d’Australie à Melbourne, à partir du 17 janvier.

Le 21 décembre prochain, le restaurant « Maison Nouvelle » (Exte Beste veut dire maison nouvelle en basque) de Philippe Etchebest ouvrira ses portes aux Chartrons, dans le centre historique de Bordeaux. L’établissement ouvre après quelques péripéties administratives et « trois ans de travaux aux côtés d’artisans de talents, meilleur ouvrier de France tapissier et ébéniste, d’atelier d’art luminaire et artiste céramiste, orchestrés par les architectes de l’agence bordelaise Moon Safari », précise le chef dans un communiqué. Il y proposera « un menu gastronomique de haut vol en sept services. »

« Avec mon épouse Dominique, nous cherchions un lieu qui puisse accueillir ma cuisine, mais pas seulement, un endroit qui nous ressemble, qui rassemble nos souvenirs, notre histoire… qui puisse accueillir nos hôtes invités comme à la maison », explique-t-il. Dans cette idée, des objets personnels appartenant au chef décoreront le restaurant.

L’établissement est situé 11, rue Rode à Bordeaux et sera ouvert du mardi au jeudi au dîner, et les vendredis et samedis au déjeuner et dîner. Réservation par téléphone au 05 33 09 46 90.

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Rafinha ne terminera pas la saison au Paris Saint-Germain. Le milieu de terrain a été prêté à la Real Sociedad jusqu’à la fin de l’exercice 2021-2022, alors que le PSG chercherait à obtenir 100 millions d’euros avec le dégraissage de joueurs indésirables.

Rafinha, 28 ans, est arrivé en octobre 2020 au club de la capitale française, pour lequel il a disputé 39 rencontres. L’international brésilien, ancien joueur du FC Barcelone, du Celta Vigo et de l’Inter Milan, rejoint le club de Saint-Sébastien, qui occupe actuellement la 6e place du Championnat d’Espagne.

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Les services à la personne comprennent 26 activités ayant pour but de faciliter le quotidien des ménages. Face à une demande en constante augmentation, de nombreux organismes s’orientent vers ce secteur. Et afin d’assurer une certaine qualité de prestation et d’éviter les abus, le législateur a encadré l’exercice de ces métiers.

Si la plupart des activités relèvent uniquement d’une déclaration administrative, nécessaire pour bénéficier des avantages fiscaux et sociaux mis en place par l’État, celles qui sont réalisées auprès d’un public spécifique requièrent l’obtention d’une autorisation ou d’un agrément. Voici la marche à suivre.

Dans quels cas l’agrément est-il obligatoire ?

Pour que votre entreprise puisse proposer des services à la personne auprès de publics dits « fragiles », elle devra préalablement obtenir un agrément délivré par les services de l’État. Mais attention, le régime varie en fonction du cadre juridique dans lequel sont réalisées vos prestations.

En mode prestataire (votre organisme est l’employeur de l’intervenant) ou mandataire (votre organisme aide les particuliers à recruter un intervenant), les activités concernées par ce dispositif sont la garde à domicile et l’accompagnement des enfants de moins 3 ans et de moins de 18 ans handicapés. En mode mandataire uniquement, les prestations de conduite du véhicule personnel, d’assistance dans les actes quotidiens de la vie (toilette, habillage, repas) et d’accompagnement hors du domicile des personnes âgées, handicapées ou atteintes de pathologies chroniques sont également soumises à l’agrément. Pour exercer ces trois dernières activités en tant que prestataire, il faudra en revanche vous faire délivrer une autorisation auprès des conseils départementaux.

Tous les autres services à la personne (ménage, livraison de repas, garde d’enfants de plus de 3 ans, assistance informatique…) relèvent uniquement de la déclaration.

Quelles sont les conditions d’obtention ?

Pour obtenir l’agrément nécessaire, votre société de services à la personne devra se conformer à un cahier des charges, fixé par arrêté, encadrant les conditions de fonctionnement, d’organisation et de continuité des services proposés. Ces derniers doivent s’adresser à des particuliers et avoir lieu au sein de leur domicile – à l’exception bien entendu des activités de conduite et d’accompagnement. Il est également impératif que vous disposiez des moyens humains, matériels et financiers nécessaires pour satisfaire l’objet pour lequel l’agrément est sollicité, et que vous possédiez une charte de qualité répondant aux exigences de l’agrément.

Enfin, vous ne devez pas faire l’objet d’une condamnation civile ou pénale, qu’elle soit commerciale ou administrative, qui vous interdirait de gérer, administrer ou diriger une personne morale ou d’exercer une activité commerciale, ni être inscrit au Fichier national des auteurs d’infractions sexuelles.

Une procédure en ligne

Vous pouvez déposer votre demande d’agrément directement en ligne sur la plateforme officielle Nova. Il est également possible d’y effectuer votre déclaration administrative en tant que service à la personne. Cette démarche est en effet indispensable pour que vos clients puissent bénéficier des avantages fiscaux et sociaux spécifiques au secteur. Afin de vous télédéclarer pour la première fois, connectez-vous avec le numéro Siren de votre entreprise pour vous enregistrer, puis déposez votre demande d’agrément via votre compte utilisateur. Celle-ci devra être accompagnée de plusieurs justificatifs comme votre budget prévisionnel, l’adresse de votre établissement, le questionnaire de demande d’agrément, une copie des CV des encadrants et intervenants et une note descriptive sur les (futures) conditions d’emploi du personnel pour chaque département d’activité.

Une fois déposée sur Nova, votre demande sera traitée par l’unité départementale de la DREETS (Direction régionale de l’économie, de l’emploi, du travail et des solidarités) et vous pourrez suivre son avancement sur votre compte. L’agrément est ensuite valable pendant cinq ans.

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